Marketing
Hướng dẫn cách đăng tin bất động sản hiệu quả
Hàng ngày, môi giới bất động sản của các Công ty cứ “chăm chỉ” đăng tin trên các kênh rao vặt BĐS như: alonhadat, chotot, Diaoconline.vn, Muabannhadat.com.vn, Batdongsan.com.vn, Webtretho.com hay Muaban.net…
Và kết quả cuối ngày thu lại thường là con số 0 tròn trĩnh – 0 khách hàng quan tâm, 0 cuộc gọi… Chẳng một ai quan tâm đến tin rao vặt của bạn, dù cho lượng truy cập mỗi ngày của những website trên là rất lớn.
Vậy lý do là đâu? Đơn giản là vì bạn chưa làm nổi bật tin đăng của mình lên giữa một “đám đông”.
Cùng VBDSP tìm hiểu cách đăng tin hiệu quả nhanh, chi phí thấp và những lưu ý cần biết để làm nổi tin đăng giữa hàng nghìn tin rao khác trong bài viết sau đây!
Những tiêu chí để đánh giá tin đăng
Thông thường các môi giới BĐS chỉ biết đăng và đăng tin. Tuy nhiên, họ thường không thể đánh giá được tin đăng mua bán – cho thuê BĐS thế nào mới được coi là hiệu quả.
✰ Tin xuất hiện trong top 10 trên kết quả tìm kiếm của google;
✰ Tin có lượng người đọc cao;
✰ Tin đăng truyền đạt đầy đủ nội dung – thông tin về sản phẩm đang bán;
✰ Khách hàng đọc tin rao bán của bạn mà không cần phải chuyển đổi qua tin đăng khác cùng dự án/sản phẩm;
✰ Tin đăng tạo được sự tin tưởng cho khách hàng quan tâm.
Tuy nhiên, để đạt được những kết quả nêu trên, các tin đăng BĐS của bạn buộc phải có đầy đủ những yếu tố:
✰ Tin phải được đăng trên các website trong lĩnh vực nhà đất, BĐS có lượng truy cập lớn;
✰ Tiêu đề tin đăng thu hút, rõ ràng, thân thiện với kết quả tìm kiếm của Google;
✰ Nội dung tin đăng cần được chuẩn bị kỹ càng và thật chi tiết.
Điều quan trọng nhất vẫn là, làm thế nào để tin đăng của bạn nổi bật nhất trên kết quả tìm kiếm của google và trên chính website mà bạn đăng tin.
Làm sao để giữa một rừng những tin đăng trên website, khách hàng sẽ nhấp vào tin rao của bạn, đọc nội dung bên trong và liên hệ đến người bán?
Làm thế nào để hàng ngày có đến hàng nghìn sale môi giới BĐS đăng tin giống bạn. Nhưng khách hàng vẫn nhấn vào tin đăng của bạn mà không phải tin rao của một sale BĐS khác.
Đáp án nằm ngay bên dưới, hướng dẫn cách đăng tin hiệu quả đỉnh của đỉnh!
Cách đăng tin hiệu quả không phải ai cũng biết
Khi tin được đăng, sẽ có 3 đối tượng hứng thú với tin rao của bạn. Đó là:
✰ Cò bất động sản gọi để khảo sát giá hoặc muốn hợp tác;
✰ Khách hàng có nhu cầu, thấy giá thấp nên liên hệ;
✰ Khách hàng đang đợi sản phẩm tiềm năng, giá tốt để đầu tư.
Vậy, một tin đăng thế nào sẽ thu hút được sự quan tâm của các đối tượng trên? Dĩ nhiên, đó phải là tin rao có:
Tiêu đề : Ngắn gọn, ấn tượng
“Viết 1 cuốn tiểu thuyết dài 3000 trang không khó, nhưng cái khó là đặt tên cho cuốn tiểu thuyết”. Tiêu đề là yếu tố đầu tiên thu hút sự quan tâm của người đọc, khiến họ click vào tin đăng của bạn. Vậy nên hãy chú ý đến nó!
Ví dụ 1 số tiêu đề tin rao về sản phẩm đất vườn Bình Thuận để phân tích:
1/ Đất vườn Bình Thuận giá tốt
2 / Đất vườn Bình Thuận 10.000m2 chỉ 700 triệu
3 / Đất mặt tiền biển, gần Novaworld Hòa Thắng, sổ đỏ cầm tay, DT 3000m2!
4 / Đất nền Bình Thuận tại Hồng Thái, Bắc Bình
5 / Bán đất ven biển Bình Thuận, 700 triệu/ha, đã có sổ!
Với 5 tiêu đề trên, bạn nghĩ khách hàng sẽ nhấp vào tin rao nào ???
Tôi sẽ chọn tiêu đề 3 và 5. Vì hai tiêu đề này thỏa mãn tiêu chí về việc khơi gợi sự tò mò của khách hàng. Đồng thời, hai tiêu đề trên cũng cung cấp những thông tin cơ bản, khẳng định được giá trị sản phẩm bạn đang bán.
Ngoài ra, để có thể làm tin đăng nổi bật trên công cụ tìm kiếm của google, bạn cần đưa từ khóa vào bên trong tiêu đề tin đăng.
Ví dụ: Bán đất Bình Thuận, gần KDL Bàu Trắng. Giá 700 triệu/ha, đã có sổ!
Trong đó: bán đất Bình Thuận, đất Bình Thuận, KDL Bàu Trắng… là những từ khóa được khách hàng đầu tư BĐS Bình Thuận thường xuyên tìm kiếm trên google.
“Đã có sổ”, “Giá 700 triệu/ha” là từ khóa gây ấn tượng, dễ thu hút sự chú ý của người đọc tin.
Một vài từ khóa nên được sử dụng trong tiêu đề tin đăng BĐS để gây sự chú ý như: bán gấp, cắt lỗ, giá gốc, hot, hạ giá, giá (cụ thể ), giá siêu rẻ…
Cách đăng tin hiệu quả – Nội dung rõ ràng, đầy đủ
Nội dung tin đăng cần có đầy đủ những thông tin gồm: diện tích, hướng, lô số (căn số), vị trí dự án, đường trước nhà, tiếp giáp những dự án nào, tầng bao nhiêu (nhà chung cư, xây được bao nhiêu tầng (đất dự án), tiến độ thanh toán, pháp lý, thời gian hoàn thiện, giá bán tổng và theo từng m2…
Ngoài ra, bạn cần nhấn mạnh vào những từ khóa được khách hàng quan tâm, đặc biệt là từ khóa khu vực.
Ví dụ: Đất mặt tiền biển Bình Thuận nằm ngay KDL Novaworld Phan Thiết, cách sân bay Phan Thiết 30 phút di chuyển, cách cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết 5km…
Việc lồng ghép, kết hợp các từ khóa về địa điểm được nhiều người biết vào tin đăng sẽ giúp người đọc dễ dàng hình dung vị trí của BĐS. Các từ khóa này cũng nên được bôi đậm hoặc in nghiêng để gây ấn tượng với người đọc đồng thời có giá trị trên google.
Bên cạnh đó, để tăng sự chuyên nghiệp và quảng bá được thương hiệu doanh nghiệp. Phía dưới tin đăng bạn cần thêm vào những thông tin về công ty, cá nhân của bạn
@All cảm ơn anh chị đã theo dõi!!